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【137】90年代厨娘137(四更)

【137】90年代厨娘137(四更) (第1/2页)
  
  15套房子乱七八糟算下来,需要1420万,她手里只有一千万,等于要贷款420万。
  
  等额本息贷款20年,平均每个月要还28000多元,20年还下来本金加利息达到660万,等于20年就要偿还银行利息240万。
  
  这个数字是可怕的。
  
  如果用等额本金贷款20年的话,本金加利息下来也是630万,利息不到210万,二者相差三十万而已。
  
  但是等额本息每个月还款都是固定的,适合收入稳定的普通人,等额本金则适合高收入人群,这是越还越少的一种方式。
  
  等额本息每个月要还28000元,等额本金每个月还35000多元,不管是哪个,这钱可都不少啊!
  
  但等你去算这些房子将来的价值,你就算是再难,恐怕也得背上这笔债。
  
  因为到了2013年,京城内城四区的房价就已经上涨到了六万一平方,2020年西城区有的学区房能达到15万一平方,西单的房价也在17万一平方,最低最次最破的地方,也要六万元。
  
  就她选购的这个小区,将来的房价至少能达到10万到15万。
  
  所以,还愣着干什么,买啊!
  
  最后巩明霞成功贷款,买得15套35平方的标准间,日后就成了房奴,每个月还款28000元。
  
  小区是明年年底交房,也就是说,要到2009年初了。
  
  幸好京城和H州都有房子对外出租,加上每个月的饭店收入,足够她应付未来的贷款了。
  
  孟秀英这俩年跟着她炒股,也挣了一百多万,但她没买多,只买了三套,所有乱七八糟的下来大概300万,留下一二十万进行周转,首付100万,贷了200万,每个月还10000元,因为她年龄小,所以可以贷30年,所以一个月一万块钱,她是能周转过来的。
  
  
  
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